Onvoldoende geisoleerd plat dak in Belgie
Platte daken zijn bijzonder gevoelig voor warmteverlies en vochtproblemen als ze onvoldoende geisoleerd zijn. In Belgie hebben veel platte daken uit de jaren 1950-1980 geen of minimale isolatie. De horizontale constructie maakt ze kwetsbaar voor waterophoping en thermische belasting. Correcte isolatie van een plat dak vereist specifieke technieken waarbij de isolatie, waterdichting en dampsluiting perfect op elkaar zijn afgestemd.
Symptomen
- Vochtplekken of lekkage op het plafond
- Hoge verwarmings- en koelingskosten
- Koude en tocht in de winter bij kamers onder het plat dak
- Extreme warmte in de kamers onder het plat dak in de zomer
- Zichtbaar versleten of gescheurde dakbedekking
Oorzaken
- Verouderde en verzakte isolatie die haar thermische prestaties heeft verloren
- Beschadiging van de waterdichting die vochtinsijpeling in de isolatie veroorzaakt
- Te dunne isolatielaag die niet voldoet aan de huidige normen voor platte daken
- Ontbreken van isolatie in platte daken gebouwd voor de energienormen
Risico's bij niet-behandeling
- Oververhitting in de zomer met temperaturen tot 40 graden in de onderliggende kamers
- Aanzienlijk warmteverlies in de winter via het grote onbeschermde dakoppervlak
- Vochtschade door condensatie of lekkage die de dakconstructie aantast
- Hoge energiekosten voor zowel verwarming als eventuele koeling
Behandelingen
- Combinatie nieuwe isolatie met vernieuwing van de waterdichting
- Plat dak isolatie met PUR-spuitschuim aan de binnenzijde
- Omkeerdak systeem met XPS-isolatie bovenop de waterdichting
- Warmdak isolatie met PIR-platen bovenop de bestaande constructie
- Volledige renovatie van het platdaksysteem met optimale isolatiewaarde
Indicatieve prijs: 30 – 100 € per vierkante meter
Seizoensgebondenheid
De problemen van een slecht geisoleerd plat dak zijn het hele jaar door voelbaar: oververhitting in de zomer en warmteverlies in de winter. Isolatiewerken aan platte daken worden bij voorkeur in het droge seizoen (april tot september) uitgevoerd, omdat de waterdichting bij droog weer moet worden aangebracht. Plan de werken tijdig om voor de winter klaar te zijn.
Veelgestelde vragen
Isolatie van een plat dak kost 30 tot 100 euro per vierkante meter in Belgie, afhankelijk van de techniek en of de waterdichting vernieuwd moet worden. Enkel isolatie bijplaatsen kost 30 tot 60 euro/m2. Een volledige renovatie met nieuwe waterdichting kost 60 tot 100 euro/m2. Met premies en verlaagd btw-tarief van 6% daalt de nettokost. Voor een plat dak van 50 m2 rekent u op 1.500 tot 5.000 euro.
De meest effectieve methode is het warmdak-systeem: PIR-isolatieplaten worden bovenop de draagconstructie geplaatst, met daarbovenop een nieuwe waterdichte dakbedekking. Dit elimineert koudebruggen en beschermt de constructie. Een alternatief is het omkeerdak waarbij XPS-isolatie bovenop de waterdichting wordt gelegd. Een professional adviseert de best geschikte techniek voor uw situatie.
Bij het omkeerdak-systeem wordt de isolatie bovenop de bestaande waterdichting geplaatst, op voorwaarde dat deze nog in goede staat is. Bij het warmdak-systeem wordt de waterdichting vernieuwd bovenop de isolatie. Een professional inspecteert de bestaande dakbedekking en adviseert of behoud mogelijk is. Bij twijfel over de waterdichtheid is vernieuwing altijd aan te raden.
Provincies
Grote steden
Andere problemen
Welk type dakisolatie zoekt u?
Selecteer het type isolatie dat bij uw situatie past